تشهد المدينة المعاصرة نموا وتطورا متسارعا في بنيتها الحضرية والاجتماعية، وهي حالة نادرة لم تمر على المدينة منذ التحول الرئيس مع الثورة الصناعية  في نهاية القرن الثامن عشر.

    والظاهرة المعاصرة للمدن وعدم الانسجام في الأنظمة الأساسية المكونة لها ينعكس ويؤثر في السياسات التخطيطية ومخططات استعمالات الأراضي التي تعتبر نتاجا طبيعيا لتناقض وتعدد القوى المؤثرة على نسيج المدينة وبنيتها التراكمية .

    وضمن السيناريو الحضري الذي تعيشه المدينة، يأتي تخطيط وتصميم المباني العالية ظاهرة تستحق الدراسة والتقييم ، خاصة مع التأثير الكبير لها على المناطق الحضرية، وبدأت المدن العربية منذ فترة ليست بالقصيرة والمدن الأردنية أخيرا وتضم عمان هذا النمط من المباني نتيجة للتوسع في  مجال الاستثمار في العقارات والأنشطة السكنية والتجارية ومراكز الأعمال والمال ، ويرافق هذه الظاهرة نقاش فكري ومؤسسي ومهني مستفيض عن توجهات التصميم والتطوير لهذه المشاريع وما يرتبط بها من تأثيرات على المجتمع والاقتصاد والإدارة والبيئة والخبرات التقنية المتعددة